Fé pública e segurança jurídica para seus atos e documentos.
O Cartório do Distrito de Nossa Senhora da Guia orienta e formaliza escrituras, procurações e demais atos notariais na comarca de Cuiabá/MT, sob a titularidade da Tabeliã Ana Maria Calix Moreno.
- Endereço
- Rua Sinfronio de Camargo, 27, Cuiabá/MT
- Horário
- Segunda a sexta, das 9h às 17h
- Telefone
- (65) 99939-6424
O que você precisa resolver?
Selecione abaixo a situação correspondente ao seu caso. Cada uma delas reúne os atos habitualmente praticados em conjunto, a relação de documentos exigidos e o canal de contato com a serventia.
- Vou comprar, vender ou transferir um imóvelEscritura, doação e demais atos sobre imóveis.Ver os atos
- Alguém da família faleceuRegistro de óbito, inventário, partilha e reconhecimento de herdeiros.Ver os atos
- Vou me casar ou formalizar uma uniãoHabilitação para casamento, regime de bens e união estável.Ver os atos
- Vou me separar ou divorciarDivórcio por escritura pública e averbação no registro civil.Ver os atos
- Direito de FamíliaNascimento, reconhecimento de paternidade, viagem de menor e curatela.Ver os atos
- Quero organizar meu patrimônio em vidaTestamento, doação, bem de família e diretivas antecipadas.Ver os atos
- Preciso que alguém me representeProcurações públicas, substabelecimento e revogação.Ver os atos
- Preciso reconhecer firma, autenticar ou comprovar um fatoReconhecimento de firma, cópias autenticadas, atas notariais e apostilamento.Ver os atos
- Preciso de uma certidão ou de corrigir um registroSegunda via, averbações, alteração de nome e documentos do exterior.Ver os atos
Atos com orientação detalhada
Estes atos trazem página própria, com documentação necessária, procedimento, etapas e prazo médio informativo.
- Escritura Pública de Compra e Venda de ImóvelAto notarial que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel entre as partes, exigido por lei para imóveis de valor superior a 30 salários mínimos.Ver detalhes →
- Procuração PúblicaAto notarial pelo qual uma pessoa (outorgante) confere poderes a outra (procurador) para praticar atos em seu nome.Ver detalhes →
- Inventário e Partilha ExtrajudicialAto notarial que formaliza a partilha de bens de pessoa falecida, quando todos os herdeiros são capazes, concordes e não há testamento, entre outros requisitos legais.Ver detalhes →
Atas notariais e apostilamento
Dois atos praticados exclusivamente pelo tabelionato de notas e pouco conhecidos por quem procura o cartório. O que cada um é e em que hipóteses se aplica:
Atas notariais
Instrumento público em que o tabelião narra, com fé pública, um fato que presenciou.
Na ata notarial o tabelião comparece, verifica e descreve o que constatou — o conteúdo de uma página na internet, o teor de mensagens, o estado de um imóvel, a ocorrência de uma assembleia. O documento não declara vontade nem cria obrigação: apenas registra o fato com data certa, e vale como prova em processo judicial ou administrativo. Está prevista no art. 384 do Código de Processo Civil e no art. 7º, III, da Lei nº 8.935/1994.
Casos mais comuns
- Prova de conteúdo na internet, em aplicativos e em mensagens eletrônicas
- Constatação do estado ou da posse de um imóvel, inclusive para usucapião extrajudicial
- Registro de assembleias, reuniões, notificações e recusas
Apostilamento
Apostila da Convenção da Haia, que dá validade a um documento brasileiro no exterior.
A apostila é o selo aposto pelo tabelião que certifica a origem do documento público brasileiro, dispensando a legalização consular nos países signatários da Convenção da Haia de 1961. É o que permite que uma certidão, um diploma, uma procuração ou uma sentença brasileira produza efeito fora do país. O serviço é regulado pelo Provimento nº 62/2017 da Corregedoria Nacional de Justiça.
Casos mais comuns
- Certidões de nascimento, casamento e óbito para uso no exterior
- Diplomas, históricos escolares e documentos acadêmicos
- Procurações, escrituras e demais documentos notariais destinados a outro país
Um serviço público de fé pública
O tabelionato de notas é um serviço público de natureza notarial, exercido em caráter privado por delegação do Poder Público, nos termos do art. 236 da Constituição Federal e da Lei nº 8.935/1994.
A atuação deste cartório está sujeita à fiscalização da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Mato Grosso e à regra de territorialidade da delegação.
- Atendimento orientado, com esclarecimento prévio da documentação necessária.
- Emolumentos fixados por lei estadual, idênticos nos demais cartórios do Estado.
- Informação clara sobre prazos, etapas e custos de cada ato.
- Sigilo e segurança no tratamento de documentos e dados pessoais.
Simule os custos de transferência de um imóvel
Uma estimativa informativa dos custos de escritura, ITBI e registro na transferência de um imóvel, com base nas tabelas oficiais do TJMT/CGJ. Ferramenta de orientação, que não substitui a apuração oficial feita no momento de cada ato.
- Emolumentos da escritura, com a memória de cálculo da tabela oficial.
- ITBI devido à Prefeitura, calculado à parte dos emolumentos.
- Registro no cartório de imóveis competente, quando incluído na simulação.
Fale com o cartório
Endereço
Rua Sinfronio de Camargo, 27, Distrito de Nossa Senhora da Guia, Cuiabá/MT, CEP 78104-000
Horário
Segunda a sexta, das 9h às 17h
Canais
Telefone: (65) 99939-6424
E-mail: contato.cartoriodaguiacba@gmail.com
Para orientação sobre documentação, prazos e agendamento do atendimento, fale diretamente com o cartório pelos canais oficiais.